Статья: МЕХАНИЗМЫ РЕШЕНИЯ СТРУКТУРНЫХ ПРОБЛЕМ РАЗВИТИЯ ИНВЕСТИЦИОННО-СТРОИТЕЛЬНОЙ СФЕРЫ (2026)

Читать онлайн

В статье рассматривается комплекс структурных диспропорций инвестиционно-строительной сферы в условиях волатильности рынков капитала, инфляции издержек и изменения регуляторных режимов. Показано, что рост номинальных инвестиций в основной капитал сопровождается существенно более слабой динамикой физических объемов и признаками снижения отдачи капитала, что усиливается удорожанием заемных ресурсов и сокращением доли собственных средств. Раскрывается эффект перехода к проектному финансированию и счетам эскроу: при повышении прозрачности рынка возрастает долговая нагрузка застройщиков, усиливаются барьеры входа и консолидация, а риски концентрируются в банковском контуре. На основе сопоставления финансовых коэффициентов выделяется стратификация предприятий: крупные холдинги сохраняют маржинальность и ликвидность, тогда как малые субподрядчики демонстрируют предельную уязвимость из-за длительной оборачиваемости дебиторской задолженности и низкой автономии. Структура себестоимости фиксирует перераспределение стоимости от строительно-монтажного компонента к земле, подключению к сетям и обслуживанию кредита, что приводит к сжатию прибыли девелопера и ухудшению инвестиционной привлекательности. Дополнительно анализируются технологическое отставание (ограниченное внедрение BIM и аналитики данных), региональная асимметрия капиталовложений и транзакционные издержки бюрократических процедур; обосновывается значимость альтернативных «длинных» источников финансирования, цифровизации согласований и технологической модернизации для устойчивого качественного роста отрасли.

Ключевые фразы: инвестиционно-строительная сфера, структурные диспропорции, проектное финансирование, счета эскроу, технологическая модернизация, РЕНТАБЕЛЬНОСТЬ, финансовая устойчивость, информационное моделирование зданий и сооружений
Автор (ы): Капитонова Юлия Сергеевна (Kapitonova Y. S.)
Журнал: ЭКОНОМИКА: ВЧЕРА, СЕГОДНЯ, ЗАВТРА

Предпросмотр статьи

Идентификаторы и классификаторы

SCI
Экономика
УДК
330.322. Инвестиции. Образование капитала
Для цитирования:
КАПИТОНОВА Ю. С. МЕХАНИЗМЫ РЕШЕНИЯ СТРУКТУРНЫХ ПРОБЛЕМ РАЗВИТИЯ ИНВЕСТИЦИОННО-СТРОИТЕЛЬНОЙ СФЕРЫ // ЭКОНОМИКА: ВЧЕРА, СЕГОДНЯ, ЗАВТРА. 2026. № 1A
Текстовый фрагмент статьи
Будьте первым, кто начнет обсуждение

Если у вас возникли вопросы или появились предложения по содержанию статьи, пожалуйста, направляйте их в рамках данной темы.