EISSN 2411-6262
Язык: ru

Статья: Подходы к оценке результативности территориального девелопмента с позиции ESG-принципов (2024)

Читать онлайн

Муниципальное управление территориями представляет собой классический механизм территориального администрирования, предполагающий номенклатурную эксплуатацию существующих объектов инженерной и социальной инфраструктуры, расположенных в определенном районе муниципального образования. Подобный механизм управления территориями характеризуется относительно низкой экономической отдачей, ввиду ограниченности ресурсов административного аппарата муниципального образования и сложности проприетарно-имущественной структуры администрируемых территорий. Данные факторы в совокупности формируют ситуацию, когда органы муниципальной власти обеспечивают процесс управления территориями стандартными мерами поддержания городской инфраструктуры в функциональном состоянии, с приоритетом стабилизации социально-экономической обстановки на территории муниципалитета. Для оптимизации системы управления территориями на современном этапе развития управленческих механизмов территориального администрирования применяются комплексные системы оценки развития муниципалитетов, яркий пример - индекс качества городской среды. Однако данный показатель может быть использован и для оценки предрасположенности муниципальных территорий для реализации девелоперских проектов на основе учета энергетической стабильности, природной обстановки и рыночной ситуации в рамках отдельно взятого города. В статье описывается концептуальная модель дополнения и усовершенствования существующей системы оценки городской среды в виде индекса качества городской среды, разработанной Министерством строительства Российской Федерации. Целью предлагаемого механизма модернизации системы состоит в определении показателей стабильности и потенциала энергетической системы рассматриваемых муниципальных образований, а также их интеграции в систему оценки индекса качества городской среды с позиции девелоперского проектирования, а также оценки потенциала развития территории на основе ESG-принципов.

Ключевые фразы: управление территориями, ESG-принципы, рынок недвижимости, девелоперские проекты, оценка муниципальных территорий, государственно-частное партнерство
Автор (ы): Сапожников А. И.
Журнал: BAIKAL RESEARCH JOURNAL

Идентификаторы и классификаторы

УДК
332.6. Цена земли. Цена недвижимости. Продуктивность земли. Рента
Префикс DOI
10.17150/2411-6262.2024.15(1).152-162
Для цитирования:
САПОЖНИКОВ А. И. ПОДХОДЫ К ОЦЕНКЕ РЕЗУЛЬТАТИВНОСТИ ТЕРРИТОРИАЛЬНОГО ДЕВЕЛОПМЕНТА С ПОЗИЦИИ ESG-ПРИНЦИПОВ // BAIKAL RESEARCH JOURNAL. 2024. ТОМ 15 № 1
Текстовый фрагмент статьи