Статья посвящена совершенствованию методологии идентификации и анализа рисков в девелоперской деятельности. Актуальность исследования обусловлена высокой капиталоемкостью, длительностью проектного цикла и зависимостью от внешних факторов, что требует эффективного риск-менеджмента для обеспечения устойчивости строительных компаний. Цель исследования заключается в разработке усовершенствованной методики идентификации и анализа рисков на основе комплексного подхода к их классификации и количественной оценке. Методы исследования включают анализ нормативно-правовой базы, статистические методы обработки данных, экспертные оценки, качественный и количественный анализ рисков, сценарное моделирование и построение диаграммы Исикавы. Разработана авторская классификация рисков по трем критериям: связи с ключевыми компетенциями, стадийности реализации проекта и типу создаваемой стоимости. Проведена количественная оценка рисков с определением вероятности и воздействия, выявлены наиболее критические угрозы: кассовый разрыв и неисполнение обязательств поставщиком. Разработаны сценарные модели кризисных ситуаций, показавшие, что даже в оптимистичном сценарии уровень совокупного риска остается значительным. Практическая значимость исследования заключается в создании инструментария для эффективного риск-менеджмента, позволяющего повысить устойчивость и предсказуемость девелоперских проектов.
Предпросмотр статьи
Идентификаторы и классификаторы
- SCI
- Экономика
Если у вас возникли вопросы или появились предложения по содержанию статьи, пожалуйста, направляйте их в рамках данной темы.