Статья: ОСОБЕННОСТИ УЧЕТА ПРОГРАММЫ ЛОЯЛЬНОСТИ И МОДЕЛИРОВАНИЯ СТОИМОСТИ ОБЪЕКТА НЕДВИЖИМОСТИ В СИСТЕМЕ КОРПОРАТИВНОГО УПРАВЛЕНИЯ (2025)

Читать онлайн

Актуальность выбранной темы подтверждается поиском новых инструментов по работе менеджеров объекта недвижимости с арендаторами в условиях возросшей конкуренции. Стоимость бизнеса в сфере недвижимости неразрывно связана с финансовой ситуацией, складывающейся вокруг самого объекта недвижимости. Целью исследования является разработка модели определения стоимости объекта с применением имитационного моделирования и с учетом программы лояльности. При проведении исследования использованы методы имитационного моделирования, сбора и обобщения, метод прямой капитализации, метод графического отображения информации. Авторами раскрыты этапы имитационного моделирования в корпоративном управлении стоимостью объекта недвижимости. Обозначены факторы стоимости и предложена модель выявления потерь в случае ухода арендаторов. Рассмотрены направления развития программы лояльности на объекте и определены рыночные диапазоны изменения факторов модели, построены распределения стоимости объекта. По результатам проведенного исследования подтверждена выдвинутая авторами гипотеза о зависимости стоимости объекта недвижимости от выбранной стратегии работы с арендаторами, а именно то, что внедрение программы лояльности позитивно сказывается на стоимости объекта недвижимости.

Ключевые фразы: управление стоимостью, программа лояльности, управление недвижимостью, метод Монте-Карло, устойчивое бизнес-администрирование
Автор (ы): Андрианов Николай Андреевич (Andrianov N. A.), Пупенцова Светлана Валентиновна (Pupentsova S. V.), Харламова Татьяна Львовна (Harlamova T. L.)
Журнал: ВЕСТНИК ОМСКОГО УНИВЕРСИТЕТА. СЕРИЯ: ЭКОНОМИКА

Предпросмотр статьи

Идентификаторы и классификаторы

SCI
Экономика
УДК
330.133.7. Определение величины стоимости
65.011.44. Рентабельность
Для цитирования:
АНДРИАНОВ Н. А., ПУПЕНЦОВА С. В., ХАРЛАМОВА Т. Л. ОСОБЕННОСТИ УЧЕТА ПРОГРАММЫ ЛОЯЛЬНОСТИ И МОДЕЛИРОВАНИЯ СТОИМОСТИ ОБЪЕКТА НЕДВИЖИМОСТИ В СИСТЕМЕ КОРПОРАТИВНОГО УПРАВЛЕНИЯ // ВЕСТНИК ОМСКОГО УНИВЕРСИТЕТА. СЕРИЯ: ЭКОНОМИКА. 2025. Т. 23 № 1
Текстовый фрагмент статьи
Моя история просмотров (10)
Будьте первым, кто начнет обсуждение

Если у вас возникли вопросы или появились предложения по содержанию статьи, пожалуйста, направляйте их в рамках данной темы.