Статья: ПРАВОВОЕ РЕГУЛИРОВАНИЕ МОШЕННИЧЕСТВА С НЕДВИЖИМОСТЬЮ: НА ПРИМЕРЕ ОПРЕДЕЛЕНИЯ ВС РФ № 5-КГ25-174-К2 (2026)

Читать онлайн

В статье проводится комплексный правовой анализ резонансного «дела Долиной», в результате которого было принято Определение ВС РФ № 5-КГ25-174-К2. Авторами рассматривается рассматриваются уголовный и гражданский аспекты дела, и анализируют применение статей 177 и 178 Гражданского кодекса РФ. Особое внимание уделяется системным рискам, которые данный судебный прецедент создает для всех участников рынка недвижимости: покупателей, продавцов, кредитных организаций и государства в целом. В статье исследуются возможные последствия для ипотечного кредитования, включая риски потери залога банками и долговых обязательств заемщиками. Авторами рассмотрены предлагаемые законодателем меры противодействия, такие как законопроект о «периоде охлаждения», а также альтернативные способы минимизации рисков, включая титульное страхование.

На основе анализа статистики и выводов Верховного Суда РФ делается вывод о необходимости сохранения баланса интересов и стабильности гражданского оборота.

Ключевые фразы: эффект долиной, мошенничество с недвижимостью, односторонняя реституция, ПОРОК ВОЛИ, ипотечные риски, рынок вторичной недвижимости, судебная практика, статьи 177 и 178 гк рф, период охлаждения, титульное страхование
Автор (ы): Спесивцева Алина Викторовна (Spesivtseva A. V.), Дёмкина Алеся Вячеславовна (Demkina A. V.)
Журнал: ВОПРОСЫ РОССИЙСКОГО И МЕЖДУНАРОДНОГО ПРАВА

Предпросмотр статьи

Идентификаторы и классификаторы

SCI
Право
УДК
34. Право. Юридические науки
Для цитирования:
СПЕСИВЦЕВА А. В., ДЁМКИНА А. В. ПРАВОВОЕ РЕГУЛИРОВАНИЕ МОШЕННИЧЕСТВА С НЕДВИЖИМОСТЬЮ: НА ПРИМЕРЕ ОПРЕДЕЛЕНИЯ ВС РФ № 5-КГ25-174-К2 // ВОПРОСЫ РОССИЙСКОГО И МЕЖДУНАРОДНОГО ПРАВА. 2026. ТОМ 16, № 1A
Текстовый фрагмент статьи
Моя история просмотров (10)
Будьте первым, кто начнет обсуждение

Если у вас возникли вопросы или появились предложения по содержанию статьи, пожалуйста, направляйте их в рамках данной темы.