Актуальность исследования обусловлена возрастающей ролью автоматизации информационных систем во всех отраслях, в том числе и в области недвижимости. В статье рассмотрены основные современные бизнес-процессы деятельности агентства недвижимости, требующие первостепенной автоматизации для его эффективного функционирования. Описываются бизнес-процессы, которые позволят решить целый ряд задач при максимальном использовании уже имеющихся ресурсов при автоматизации бизнеса. Определены входные и выходные данные, механизм системы для описания бизнес-процессов агентства недвижимости. Построены контекстная диаграмма АСУ для агентства недвижимости и диаграмма декомпозиции системы, выполненная с использованием методологии DFD. В исследовании выделены основные модули для автоматизации бизнес-процессов агентства недвижимости. В ходе проведенного исследования выявлены причины, которые побуждают агентства недвижимости внедрять новые автоматизированные технологии и разработан алгоритм для внедрения автоматизированной информационной системы управления. Предлагаемый автором алгоритма представлен в виде блок-схемы и детально описан конкретно по каждому этапу внедрения. Сделан вывод об универсальности разработанного механизма и возможности его использования в виде методической разработки для любой организации.
Идентификаторы и классификаторы
- SCI
- Образование
Информационные технологии в сфере недвижимости понятие многогранное и объединяет в себе современные инновационные технологии и прикладные решения в области продажи недвижимости и управления ею [1-3].
Если у вас возникли вопросы или появились предложения по содержанию статьи, пожалуйста, направляйте их в рамках данной темы.
Список литературы
1. Абрамова Е.А. Анализ программных продуктов для автоматизации бизнес-процессов агентств недвижимости. Сборник научных трудов вузов России “Проблемы экономики, финансов и управления производством” (пятьдесят третий выпуск). Иваново, ИГХТУ. 2023. С. 76-86.
2. Максимова С.Н. [и др.]. Управление недвижимостью: учебник и практикум для вузов. 3-е изд., испр. и доп. М.: Издательство Юрайт, 2023. 457 с. (Высшее образование). Текст: электронный. Образовательная платформа Юрайт [сайт]. https://urait.ru/bcode/511638 (дата обращения: 26.01.2024). ISBN: 978-5-534-14763-6
3. TADVISER Государство. Бизнес. Технологии. Технологии в сфере недвижимости (рынок России). PropTech Property Technologies. Режим доступа https://www.tadviser.ru.
4. Абрамова Е.А., Капралова М.А. Построение автоматизированной системы мониторинга и управления производственной деятельности промышленного предприятия. Современные наукоемкие технологии. Региональное приложение. 2020. № 4. С. 56-63. EDN: YTFNFG
5. Абрамова Е.А., Капралова М.А. Оптимизация бизнес-процессов текстильного предприятия. Современные наукоемкие технологии. Региональное приложение. 2020. № 2. С. 8-18. EDN: HMGLBC
6. Абрамова Е.А. Построение модели автоматизации бизнес-процесса продажи объектов недвижимости. Сборник научных трудов вузов России “Проблемы экономики, финансов и управления производством” (пятьдесят третий выпуск). Иваново, ИГХТУ. 2023. С. 268-273.
7. Абрамова Е.А., Ксенофонтова О.Л. Анализ CRM-систем для автоматизации бизнес-процессов агентств недвижимости. Сборник научных трудов вузов России “Проблемы экономики, финансов и управления производством” (пятьдесят второй выпуск). Иваново, ИГХТУ. 2023. С. 47-53.
8. Асаул А. Экономика недвижимости: Учебник для вузов. 3-е изд. Стандарт третьего поколения. СПб.: Питер, 2013. 416 с. EDN: SDRKWT
9. Жулькова Ю.Н., Степанова О.В. Экономика недвижимости [Текст]: учеб. пособие. Нижегор. гос. архитектур.-строит. Ун-т. Н. Новгород: ННГАСУ, 2016. 114 с. EDN: ZDDZOX
10. Лисицинская Д.А. Автоматизация бизнес-процессов на рынке недвижимости. Текст: непосредственный. Молодой ученый. 2019. № 50 (288). С. 191-193. https://moluch.ru/archive/288/65120. EDN: JKDMHR
11. “Pandia” интернет-издание. Разработка автоматизированной системы для Бюро недвижимости. Режим доступа https://pandia.ru/text/85/389/93614-8.php.
12. Сизова О.В., Рычихина Н.С., Соловьева Е.С. Повышение эффективности деятельности ювелирного предприятия путем внедрения автоматизированной системы учета производственной и складской деятельности. Современные наукоёмкие технологии. Региональное приложение, 2022 № 1 (69), С. 12-19. EDN: WOESPO
13. Рычихина Н.С. Реструктуризация в управлении развитием предприятий текстильной отрасли. Современные наукоемкие технологии. Региональное приложение. 2017. №2(50). С.58-63. EDN: ZDMFGD
14. Бобков С.П., Астраханцева И.А., Павлова Е. А. Имитационное моделирование для интеллектуальной поддержки принятия управленческих решений. Современные наукоёмкие технологии. Региональное приложение, 2022 № 1(69), С. 61-69. EDN: VIOOGK
15. Ивахник Д.Е. Модель управления знаниями машиностроительного предприятия. Известия высших учебных заведений. Серия “Экономика, финансы и управление производством” [Ивэкофин]. 2022. № 01(51). С. 40-53. DOI: 10.6060/ivecofin.2022511.584 EDN: OOLQXY
16. Колесниченко-Янушев С.Л., Ключарева Н.С., Абушова Е.Е., Емельянова Д.С. Организация результативного информационного обеспечения предприятия (организации) документами в области стандартизации. Известия высших учебных заведений. Серия “Экономика, финансы и управление производством” [Ивэкофин]. 2022. № 02(52). С.54-63. DOI: 10.6060/ivecofin.2022522.601 EDN: WOZZYI
17. Сизова О.В., Беляева С.В. Автоматизация процесса учета клиентов гостиницы. Современные наукоемкие технологии. Региональное приложение. 2021. № 4(68). С. 32-40. DOI: 10.6060/snt.20216804.0005 EDN: OZQHEX
Выпуск
Другие статьи выпуска
В настоящее время информация превращается в один из основных факторов производства, повсеместное использование которой стало возможным благодаря появлению новых эффективных систем её распространения. Передача и взаимный обмен информацией между всеми подразделениями организации осуществляется с использованием новейших технических средств автоматизированной обработки информации. Особая роль информационного обеспечения привела к пониманию информации как ресурса, столь же необходимого и важного, как материальные, финансовые, человеческие и другие. В связи с этим авторами была поставлена следующая цель: разработать модуль внутрикорпоративного информационного портала для бронирования помещений в организации, а также предоставления информации о характеристиках и оснащении различных типов помещений. В ходе работы была исследована предметная область и сформулированы функциональные требования к автоматизированной системе бронирования. Основные технологии разработки программного кода для модуля включают язык программирования PHP, использование фреймворка Laminas Project. Реализация автоматизированной системы бронирования была выполнена в форме веб-системы. В статье представлен основной функционал разработанного модуля.
Актуальность данной статьи обусловлена тем, что в ситуации высокой неопределенности и быстрых перемен для многих компаний российского бизнеса стратегически важны процессы цифровой трансформации для усиления конкурентоспособности, и ключевым звеном здесь является установление взаимовыгодных и долгосрочных отношений с клиентами на качественно новом уровне. В условиях стремительного развития цифровых технологий и изменения поведения потребителей, предприятия сталкиваются с необходимостью переосмысления своих подходов к управлению отношениями с клиентами. Цифровая трансформация с использованием CRM-систем становится ключом к повышению эффективности, оптимизации процессов и улучшению качества обслуживания клиентов. Цифровые технологии предоставляют широкий спектр инструментов для автоматизации и цифровизации процессов, связанных с взаимодействием с клиентами. Это позволяет сократить затраты, повысить скорость реагирования и улучшить качество обслуживания. Формирование единого цифрового пространства позволяет собирать, анализировать и использовать данные о клиентах, их предпочтениях, поведении и обратной связи. Кроме того, цифровые технологии открывают новые возможности для развития персонализированных предложений, и инновационных продуктов и услуг [1-7].
В научной статье исследуется возможность применения моделей машинного обучения для анализа и оптимизации работы многослойной криогенной системы. В работе анализируется применение гелия в различных областях, от критически важных медицинских применений до фундаментальных научных исследований, где он выступает в качестве охлаждающего агента для достижения экстремально низких температур. Особое внимание уделяется необходимости минимизации потерь гелия при его транспортировке и хранении, что обеспечивается использованием специализированных криогенных контейнеров с вакуумной изоляцией. В статье анализируются физические процессы, лежащие в основе работы криогенных систем, включая проблемы теплопередачи и поведение криогенных жидкостей при низких температурах. Особое внимание уделяется выбору материалов для криогенных систем и освещается процесс охлаждения гелия до криогенных температур, включая его сжатие, охлаждение и адиабатическое расширение. Анализируется возможность использования моделей линейной регрессии и решающих деревьев в задачах прогнозирования критических параметров системы, таких как уровень и давление жидкого гелия. Рассмотрены аспекты интерпретируемости моделей для обеспечения прозрачности и обоснованности управленческих решений в криогенной инженерии. В статье анализируются ключевые факторы, влияющие на точность моделей, включая качество и обработку данных. Предложены направления для будущих исследований, включая разработку ансамблевых методов и методов уменьшения размерности данных.
В стремительно меняющихся условиях жизнедеятельности современного общества, столкнувшегося с новыми глобальными вызовами (старение населения, пандемия Covid-19), традиционные механизмы оказания социально-медицинской помощи населению оказываются недостаточно эффективными. Потенциальную группу риска составляют люди старшего возраста, доля которых увеличивается в структуре населения мегаполисов всего мира. В связи с этим возрастает интерес к поиску инновационных практик, обеспечивающих повышение качества жизни старшего поколения. На основе анализа опыта создания и реализации проекта «Социальная служба в медицинских организациях государственной системы здравоохранения города Москвы» рассмотрены некоторые аспекты становления и развития нового вектора отечественной социальной работы - социальной координации (известной в странах Глобального Запада как социальная навигация). Обозначены цели, задачи, охарактеризовано содержание деятельности социального сервиса, функционирующего в рамках межведомственного подхода на основе кооперации и сотрудничества с представителями учреждений социальной защиты и социального обслуживания населения. Обоснован вывод о том, что предоставление комплексной социально-медицинской помощи пациентам 65+, находящимся на госпитализации (от поступления до выписки), способствует улучшению их состояния, адаптации к условиям жизни в медицинской организации и за ее пределами.
В статье раскрываются основные черты различных систем управления проектами. Показываются преимущества гейтовой системы управления проектами при разработке и реализации инновационно-инвестиционных проектов. Выделяются этапы управления этими проектами при помощи гейтовой системы управления. Дается детальная характеристика каждого гейтового этапа и показывается их взаимосвязь. Выделяются различные подходы к идентификации рисков, показывается вариативность границ риска при наступлении рисковых событий. Осуществляется модифицированный анализ рисков проекта с выделением политических, экономических, социокультурных и технологических рисков. Риски оцениваются через призму их анализа на различных этапах гейтовой системы управления проектом. Даются практические рекомендации относительно построения совокупной рисковой модели конкретного проекта для его развития и реализации в рамках данной модели.
В статье представлены результаты исследования о взаимосвязи инфляции и степенью либерализации экономики. Была выдвинута гипотеза о наличии зависимости между инфляцией и экономической свободой, рассмотрены важные составляющие, которые определяют экономическую свободу как производную от политической системы. В работе нами выделены и рассмотрены факторы прямого и обратного характера влияния экономической свободы на инфляционные процессы. Используя данные за 2000-2022 года, проведена эмпирическая проверка характера связи между рассматриваемыми показателями. Она показала, что между инфляцией и экономической свободой существует обратная связь - чем более свободен рынок, тем ниже уровень инфляции и наоборот. Таким образом, либерализация экономики, при прочих равных условиях, является важной составляющей антиинфляционной политики.
Статья посвящена анализу экономических показателей и прогнозов с целью оценки текущего положения и перспектив развития Китая. Сравнение экономики Китая с экономикой США по темпу роста ВВП позволило увидеть, что Китай является второй экономикой мира по величине номинального ВВП и первой по ВВП по паритету покупательной способности. Прогнозы показывают, что в 2030 году Китай может обойти США и стать крупнейшей экономикой мира. Для понимания экономических отношений между этими двумя странами важное значение имеют данные о торговом обороте между Китаем и США. Особое внимание уделено достижениям в области науки и технологий Китая. Данные о крупнейших производителях кобальта необходимы для развития наукоемких отраслей и новой энергетики. Анализ доли разных стран в мировом производстве полупроводников показывает роль и влияние Китая в этой сфере и его конкурентные преимущества. Экономические отношения Китая со странами Африки являются важным аспектом рассмотрения, так как Китай активно развивает торгово-экономические связи с африканскими странами и инвестирует в их развитие. Представлена оценка экономики Китая в контексте его претензий на мировое лидерство. Описываются цели развития, стратегии и пути, которые Китай намерен пройти на пути к экономическому и социальному развитию в 2025, 2035 и 2050 годах. Все это позволяет оценить перспективы экономики Китая и его стремление влияния на глобальную экономику.
В статье на основе анализа действующего законодательства рассмотрена такая правовая категория, как «гонорар успеха адвоката», определены основные условия его закрепления в соглашении, выявлены некоторые практические проблемы, возникающие при реализации «обусловленного вознаграждения» в соглашении, а так же на основе анализа современных информационных технологий, рассмотрен «смарт-контракт» как механизм и гарантированное средство получения «гонорара успеха», при благоприятном для доверителя исходе дела в суде. Авторами анализируются подходы к определению понятия смарт-контракта применительно к доктрине информационного права, рассматриваются технологические особенности формирования и функционирования смарт-контрактов в гражданско-правовых отношениях. На основе анализа статей гражданского кодекса показана возможность применения смарт-контрактов при исполнении договоров гражданско-правового характера, а также при исполнении обязательства по выплате гонора успеха. Выявлены преимущества реализации механизма выплаты гонорара успеха с использованием смарт-контракта, а также определены пути и условия эффективного функционирования системы умных контрактов при исполнении указанных обязательств.
Издательство
- Издательство
- ФГБОУ ВО "ИГХТУ"
- Регион
- Россия, Иваново
- Почтовый адрес
- 153000, Ивановская область, г. Иваново, пр. Шереметевский, д. 7.
- Юр. адрес
- 153000, Ивановская обл, г Иваново, Шереметевский пр-кт, д 7
- ФИО
- Гордина Наталья Евгеньевна (РЕКТОР)
- E-mail адрес
- rector@isuct.ru
- Контактный телефон
- +7 (493) 2307346
- Сайт
- https://isuct.ru