ISSN 2073-1051
Язык: ru

Статья: ПРОБЛЕМЫ ПРАВОВОГО РЕГУЛИРОВАНИЯ МАСТЕР-ПЛАНОВ (2025)

Читать онлайн

В 2021 г. стал применяться новый инструмент развития городов – мастер-планы. Изначально их планировалось использовать для 25 городов Дальнего Востока, но со временем речь шла уже не просто о строительных планах, а о задании вектора долгосрочного развития территорий. В то время как генеральные планы характеризуются не - достаточной гибкостью и превращаются в формальные документы, предполагается, что разработка мастер-планов позволит снять эти проблемы, обеспечив баланс между интересами жителей, бизнеса, властей и инвесторов. Вместе с тем неопределенность со статусом и содержанием мастер-планов провоцирует различные коллизии, в частности, с градостроительными нормами и планами землепользования и застройки, т. к. мастер-план в настоящее время не интегрирован в иерархию градостроительной документации. Его преимущество, с одной стороны, в том, что порядок принятия этого инструмента развития слабо урегулирован регламентами, благодаря чему он сохраняет гибкость и комплексность. Но с другой стороны, неурегулированность мастер-плана нормами законодательства может привести к повышенной коррупциогенности его реализации. В нормативном обеспечении мастер-планов на сегодняшний день остается множество пробелов, влияющих на эффективность их практической реализации. В статье делается вывод о необходимости тщательной проработки нормативной базы во избежание коллизий мастер-планов с другими градостроительными документами и документами территориального и стратегического планирования, а также зарегулированности этого нового инструмента развития территорий.

Ключевые фразы: МАСТЕР-ПЛАН, стратегическое планирование, градостроительный кодекс российской федерации, генеральный план, ДАЛЬНЕВОСТОЧНЫЙ ФЕДЕРАЛЬНЫЙ ОКРУГ, АГЛОМЕРАЦИИ
Автор (ы): Глигич-Золотарева Милена Валериевна, Науменко Никита Юрьевич
Журнал: Федерализм

Предпросмотр статьи

Идентификаторы и классификаторы

УДК
332. Региональная (территориальная) экономика. Земельный (аграрный) вопрос. Жилищное хозяйство
Префикс DOI
10.21686/2073-1051-2025-1-71-93
Для цитирования:
ГЛИГИЧ-ЗОЛОТАРЕВА М. В., НАУМЕНКО Н. Ю. ПРОБЛЕМЫ ПРАВОВОГО РЕГУЛИРОВАНИЯ МАСТЕР-ПЛАНОВ // ФЕДЕРАЛИЗМ. 2025. ТОМ 30, №1
Текстовый фрагмент статьи