ПРАВОВЫЕ ПРОБЛЕМЫ, СВЯЗАННЫЕ С ОБРЕМЕНЕНИЕМ СЕРВИТУТОМ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА, НА КОТОРОМ РАСПОЛОЖЕН МНОГОКВАРТИРНЫЙ ЖИЛОЙ ДОМ, ДЛЯ ЦЕЛЕЙ ПРОХОДА И ПРОЕЗДА (2024)

В статье рассматриваются правовые проблемы, которые связаны с объективной необходимостью использования земельного участка, на котором расположен многоквартирный жилой дом, для целей прохода и проезда по нему. Анализируя нормы права и судебную практику, принимая во внимание, что в законодательстве сегодня закреплены положения о четырех видах сервитутов (сервитут; публичный сервитут; сервитут на земельные участки, находящиеся в государственной и муниципальной собственности; публичный сервитут в отдельных целях), авторы приходят к выводу, что вышеуказанный земельный участок может быть обременен, при определенных обстоятельствах, сервитутом, публичным сервитутом и сервитутом на земельные участки, находящиеся в государственной и муниципальной собственности. Решающим при выборе сервитута определенного вида будет тот факт, в чьей собственности находится земельный участок: продолжает оставаться в одной из публичных форм либо было произведено установление границ на местности, участок поставлен на кадастровый учет и, следовательно, перешел в общую долевую собственность собственников помещений многоквартирного дома, что предусмотрено жилищным законодательством Российской Федерации, публичная собственность трансформировалась в частную.

Тип: Статья
Автор (ы): Вагина Ольга Валерьевна
Соавтор (ы): Ширяева Татьяна Викторовна
Ключевые фразы: МНОГОКВАРТИРНЫЙ ЖИЛОЙ ДОМ, СЕРВИТУТ, ПУБЛИЧНЫЙ СЕРВИТУТ, СЕРВИТУТ НА ЗЕМЕЛЬНЫЕ УЧАСТКИ, НАХОДЯЩИЕСЯ В ГОСУДАРСТВЕННОЙ И МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ

Идентификаторы и классификаторы

SCI
Право
УДК
349.4. Земельное право. Право планирования населенных мест
eLIBRARY ID
65540949
Текстовый фрагмент статьи