САМОВОЛЬНАЯ ПОСТРОЙКА В СИСТЕМЕ ОБЪЕКТОВ НЕДВИЖИМОГО ИМУЩЕСТВА (2026)
Выпуск:
№ 1 (2026)
В работе исследуется правовая природа самовольной постройки как объекта недвижимости. Анализируется противоречие между «физической» и «юридической» теориями в контексте изменений ст. 222 ГК РФ. На основе судебной практики и позиции Верховного Суда РФ доказывается, что режим самовольной постройки применяется исключительно к объектам недвижимости. Определяется круг таких объектов, включая результаты реконструкции, в отношении которых выявляется законодательный пробел.
В заключение предлагается дополнение ст. 130 ГК РФ для устранения правовой неопределённости.