В статье рассматривается комплекс приватизационных процессов, вследствие которых сельскохозяйственные предприятия получили юридически закрепленное право на распоряжение земельными угодьями. К началу 1990-х годов в стране была сформирована четко функционирующая система администрирования земельных фондов, концентрирующаяся на стратегическом планировании, аналитическом прогнозировании, разработках в области землеустройства, развитии территорий и мероприятиях, направленных на охрану и повышение продуктивности почв. Тем не менее, в сферах пользования землей, структурирования агропромышленного сектора, территориального планирования, а также в вопросах, касающихся прав собственности и распоряжения землей, существовали значительные недоработки. Эти проблемы оказывали негативное влияние на динамику экономического роста страны, что предопределило необходимость земельной реформы и перехода к новому этапу в земельных отношениях и землеустройстве.