Статья: Особенности перехода к принципу «superficies solo cedit» в Германии на примере земельных участков с расположенными на них мелиоративными сооружениями (2024)

Читать онлайн

Разделенная собственность на земельный участок и строение на нем вызывает множество проблем в правоприменительной практике, в том числе в сфере сельского хозяйства. Наличие мелиоративной системы приводит к определенным ограничениям правомочий собственника земельного участка, в частности пользования, так как земли, на которых находится мелиоративная система, включаются в состав мелиорируемых. В связи с этим возникают судебные разбирательства, примеры которых рассмотрены в настоящей статье. В Германии имелись сходные проблемы, так как часть ее областей находились в составе Германской Демократической Республики, в связи с чем опыт данного государства является релевантным и для Российской Федерации.

Цель исследования — анализ законодательства Германии о разделенной собственности на мелиоративные сооружения и земельный участок, на котором они находятся, для разработки новой модели реализации разделенной собственности в Российской Федерации.

В процессе исследования применялись сравнительно-правовой метод, метод анализа, синтеза и правового моделирования.

Результаты и выводы. Проанализирован опыт Германии в сфере правового регулирования отношений, связанных с разделенной собственностью на мелиоративные сооружения и земельный участок, на которых они находятся. Данный опыт можно использовать применительно не только к мелиоративным системам, но и к другим объектам недвижимости, на которые существует разделенная собственность. Также отмечены наработки немецкого законодательства, которые возможно использовать в современных условиях в отечественном законодательстве.

Ключевые фразы: ирригационные сооружения, вещное право, аграрное право, superficies solo cedit, концепция еди- ного объекта недвижимости
Автор (ы): Овсянников Николай Александрович (Ovsyannikov N. A.)
Журнал: ЖУРНАЛ ЗАРУБЕЖНОГО ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВА И СРАВНИТЕЛЬНОГО ПРАВОВЕДЕНИЯ

Предпросмотр статьи

Идентификаторы и классификаторы

SCI
Право
УДК
347.23. Собственность
349.412. Земельная собственность
631.2. Сельскохозяйственные постройки и сооружения (эксплуатация и оборудование). Постройки животноводческие, для хранения сельскохозяйственных продуктов, машин и орудий
Для цитирования:
ОВСЯННИКОВ Н. А. ОСОБЕННОСТИ ПЕРЕХОДА К ПРИНЦИПУ «SUPERFICIES SOLO CEDIT» В ГЕРМАНИИ НА ПРИМЕРЕ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ С РАСПОЛОЖЕННЫМИ НА НИХ МЕЛИОРАТИВНЫМИ СООРУЖЕНИЯМИ // ЖУРНАЛ ЗАРУБЕЖНОГО ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВА И СРАВНИТЕЛЬНОГО ПРАВОВЕДЕНИЯ. 2024. № 6, ТОМ 20
Текстовый фрагмент статьи
Будьте первым, кто начнет обсуждение

Если у вас возникли вопросы или появились предложения по содержанию статьи, пожалуйста, направляйте их в рамках данной темы.