Разделенная собственность на земельный участок и строение на нем вызывает множество проблем в правоприменительной практике, в том числе в сфере сельского хозяйства. Наличие мелиоративной системы приводит к определенным ограничениям правомочий собственника земельного участка, в частности пользования, так как земли, на которых находится мелиоративная система, включаются в состав мелиорируемых. В связи с этим возникают судебные разбирательства, примеры которых рассмотрены в настоящей статье. В Германии имелись сходные проблемы, так как часть ее областей находились в составе Германской Демократической Республики, в связи с чем опыт данного государства является релевантным и для Российской Федерации.
Цель исследования — анализ законодательства Германии о разделенной собственности на мелиоративные сооружения и земельный участок, на котором они находятся, для разработки новой модели реализации разделенной собственности в Российской Федерации.
В процессе исследования применялись сравнительно-правовой метод, метод анализа, синтеза и правового моделирования.
Результаты и выводы. Проанализирован опыт Германии в сфере правового регулирования отношений, связанных с разделенной собственностью на мелиоративные сооружения и земельный участок, на которых они находятся. Данный опыт можно использовать применительно не только к мелиоративным системам, но и к другим объектам недвижимости, на которые существует разделенная собственность. Также отмечены наработки немецкого законодательства, которые возможно использовать в современных условиях в отечественном законодательстве.