В статье рассматриваются системы стратегического управления девелоперской компанией в условиях высокой конкуренции туристических рынков, характеризующихся сезонной концентрацией спроса, пространственными ограничениями и усилением институционального регулирования. Исследование выполнено в формате обзорно–аналитического синтеза современных научных работ, в рамках которого девелопмент трактуется не как изолированная инвестиционно–строительная деятельность, а как процесс управления развитием территории и туристического продукта. Анализ опирается на исследования, посвященные взаимосвязи туризма и недвижимости, управлению сезонностью, пространственному планированию, цифровизации, устойчивому развитию и роли культурных факторов в формировании конкурентных преимуществ дестинаций. Особое внимание уделено интерпретации сезонной концентрации туристического спроса как структурного ограничения, формирующего рамки управленческих решений и усиливающего необходимость координации между объектами недвижимости, инфраструктурной емкостью и требованиями устойчивости. Обобщение полученных результатов демонстрирует смещение практики девелопмента от объектно–ориентированной логики к управлению территорией как целостным туристическим активом, в рамках которого девелопер выступает координатором интересов государства, бизнеса и локальных сообществ. Статья может представлять интерес для предпринимателей, исследователей в области экономики туризма и недвижимости, для практиков, занимающихся стратегическим управлением девелоперскими проектами в конкурентных туристических дестинациях.
Идентификаторы и классификаторы
- SCI
- Экономика
В ходе анализа установлено, что высокая сезонная концентрация усиливает значение устойчивых управленческих решений . Перегрузка в пиковые периоды ускоряет физический износ инфраструктуры и повышает социальные и экологические риски, что ограничивает возможности масштабирования девелоперских проектов и усиливает регуляторное давление. В таких условиях стратегическое управление девелопером приобретает характер постоянной настройки баланса между туристическим спросом, пространственным регулированием и устойчивостью территориального развития.
Если у вас возникли вопросы или появились предложения по содержанию статьи, пожалуйста, направляйте их в рамках данной темы.
Список литературы
1. Ветитнев А.М., Воробей Е.К., Гварлиани Т.Е. Управление рисками овертуризма для обеспечения устойчивого развития дестинации [Электронный ресурс]. Экономика и управление. 2023. № 8. С. 882-890. - URL: https://cyberleninka.ru/article/n/upravlenie-riskami-overturizma-dlya-obespecheniya-ustoychivogo-razvitiya-destinatsii (дата обращения: 25. 12. 2025).
2. Волошинова М.В., Кучумов А.В. Стратегическое управление событиями для маркетинга дестинаций [Электронный ресурс]. Профессорский журнал. Серия: Рекреация и туризм. 2022. № 4 (16). С. 21-28. - URL: https://cyberleninka.ru/article/n/strategicheskoe-upravlenie-sobytiyami-dlya-marketinga-destinatsiy (дата обращения: 25. 12. 2025).
3. Гусева В.А., Поляков В.А. Стратегическое управление развитием туристско-рекреационного комплекса [Электронный ресурс]. Экономика и бизнес: теория и практика. 2025. № 10 (128). С. 103-107. - URL: https://cyberleninka.ru/article/n/strategicheskoe-upravlenie-razvitiem-turistsko-rekreatsionnogo-kompleksa (дата обращения: 25. 12. 2025).
4. Нечушкина Е.А., Дашкевич С.А., Редько Г.В. Комплексный девелопмент в строительстве объектов туристско-рекреационной сферы [Электронный ресурс]. Прогрессивная экономика. 2024. № 12. С. 222-232. - URL: https://cyberleninka.ru/article/n/kompleksnyy-development-v-stroitelstve-obektov-turistsko-rekreatsionnoy-sfery (дата обращения: 25. 12. 2025).
5. Тарасенко Э.В., Розанова Т.П., Кошелева А.И., Астафьева О.А. Маркетинг дестинаций в контексте инвестиционного анализа гостиничных объектов и туристско-рекреационных кластеров [Электронный ресурс]. КЭ. 2023. № 4. С. 1477-1492. - URL: https://cyberleninka.ru/article/n/marketing-destinatsiy-v-kontekste-investitsionnogo-analiza-gostinichnyh-obektov-i-turistsko-rekreatsionnyh-klasterov (дата обращения: 25. 12. 2025).
6. Al-Rimawi T., Nadler M. Leveraging Smart City Technologies for Enhanced Real Estate Development : An Integrative Review [Electronic resource]. Smart Cities. 2025. Vol. 8, № 1. P. 10. - https://doi.org/10.3390/smartcities8010010 (date of request: 25. 12. 2025).
7. Balletto G., Ladu M., Battino S. et all. A methodological perspective on understanding overtourism in Mediterranean Islands. The case of Sardinia region, Italy [Electronic resource]. City, Territory and Architecture. 2025. Vol. 12. P. 31. - https://doi.org/10.1186/s40410-025-00281-9 (date of request: 25. 12. 2025).
8. Fissi S., Gori E., Contri M., Romolini A. The Marriage Between Luxury Hospitality, Ecotourism, and Social Initiatives: A New Business Model from Italy [Electronic resource]. Sustainability. 2024. Vol. 16, № 20. С. 8982. - https://doi.org/10.3390/su16208982 (date of request: 25. 12. 2025).
9. Kabil M., Abouelseoud M., Alsubaie F., Hassan H.M., Varga I., Csob n K., D vid L. D. Evolutionary Relationship between Tourism and Real Estate: Evidence and Research Trends [Electronic resource]. Sustainability. 2022. Vol. 14, № 16. P. 10177. - https://doi.org/10.3390/su141610177 (date of request: 28. 12. 2025).
10. Liang F., Pan Y., Gu M., Liu Y., Lei L. Research on the paths and strategies of the integrated development of culture and tourism industry in urban historical blocks [Electronic resource]. Frontiers in Public Health. 2022. Vol. 10. Chapter Health Economics. November 7th. - https://doi.org/10.3389/fpubh.2022.1016801 (date of request: 25. 12. 2025).
11. Nanda W.D., Widianingsih I., Miftah A.Z. The Linkage of Digital Transformation and Tourism Development Policies in Indonesia from 1879-2022: Trends and Implications for the Future [Electronic resource]. Sustainability. 2023. Vol. 15, № 13. P. 10201. - https://doi.org/10.3390/su151310201 (date of request: 25. 12. 2025).
12. Polukhina A., Sheresheva M., Napolskikh D., Lezhnin V. Digital Solutions in Tourism as a Way to Boost Sustainable Development: Evidence from a Transition Economy [Electronic resource]. Sustainability. 2025. Vol. 17, № 3. P. 877. - https://doi.org/10.3390/su17030877 (date of request: 25. 12. 2025).
13. Stamatiou K. Bridging the Gap between Tourism Development and Urban Planning: Evidence from Greece [Electronic resource]. Sustainability. 2024. Vol. 16, № 15. P. 6359. - https://doi.org/10.3390/su16156359 (date of request: 25. 12. 2025).
14. Tang S., Guo Q. Delayed redevelopment in urban expansion: opportunities for the preservation and revitalisation of collective memory in Shiqiao Town, Chengdu [Electronic resource]. Built Heritage. 2025. Vol. 9. P. 22. - https://doi.org/10.1186/s43238-025-00197-w (date of request: 25. 12. 2025).
15. Vardopoulos I., Papoui-Evangelou M., Nosova B., Salvati L. Smart ‘Tourist Cities’ Revisited: Culture-Led Urban Sustainability and the Global Real Estate Market [Electronic resource]. Sustainability. 2023. Vol. 15, № 5. P. 4313. - https://doi.org/10.3390/su15054313 (date of request: 25. 12. 2025).
Выпуск
Другие статьи выпуска
Целью написания статьи является обоснование экономической и социальной ценности человеческого капитала лиц старшего возраста и формирование комплексного подхода к его эффектному использованию в условиях глобального демографического старения. Методологическую основу составили: статический анализ, научные труды и периодические издания в области «серебряной экономики». В статье человеческий капитал «серебряного» возраста представлен как ценный экономический ресурс, обладающий уникальными компетенциями. Анализируются позитивные эффекты его использования, а также потенциальные риски. Автор предлагает системный подход к интеграции старшего поколения, включающий меры на государственном, корпоративном и индивидуальном уровнях.
В статье рассматриваются и анализируются особенности роста экономики страны в 2025 году, причины и некоторые факторы снижения темпов роста. Значительное внимание уделено проводимой денежно–кредитной политике, динамике величины ключевой ставки, волатильности курса российского рубля, укреплению российского рубля по отношению к доллару и евро, коридорам валют по месяцам 2025 года. Приведен перечень санкций (ограничений), введенных недружественными странами против России, отмечена геополитическая напряженность, характерная для 2025 года. Приведены и проанализированы также другие факторы, оказывающие влияние на процессы, происходящие в экономике страны, представлены предложения и рекомендации по развитию и обеспечению роста экономики страны.
В данной работе рассматриваются эффективные методы контроля как ключевые элементы обеспечения успешной реализации управленческих решений на предприятии. Анализируются типы контроля на всех этапах производственного цикла. Предлагаются классификация и описание основных результативных методов контроля при принятии и осуществлении управленческих решений. Особое внимание уделяется рекомендациям по совершенствованию системы контроля при реализации управленческих решений, которые оказывают особое положительное влияние на оптимизацию бизнес–процессов предприятия и повышение качества принимаемых стратегических решений.
В условиях растущей волатильности глобальных цепочек поставок электронной компонентной базы (ЭКБ) компании сталкиваются с необходимостью поиска эффективных механизмов снижения издержек и повышения операционной устойчивости. Данное исследование посвящено количественной оценке влияния специализированных отраслевых конференций на ключевые показатели эффективности цепочек поставок. На основе квазиэкспериментального дизайна с применением метода «разность разностей» (Difference–in–Differences) и других эконометрических моделей анализируются данные о взаимодействии поставщиков и потребителей ЭКБ. Цель работы — определить роль конференций как инструмента снижения трансакционных издержек, проявляющихся в сокращении сроков согласования контрактов, уменьшении количества дефектов и повышении надежности поставок. Результаты показывают, что участие в конференциях статистически значимо сокращает время заключения сделок, снижает вероятность возникновения споров по качеству и уменьшает вариативность сроков поставки. Эмпирический анализ подтвердил, что участие в конференциях сократило время переговоров по контрактам в среднем на 12,8 % (p < 0,01), что отражает снижение координационных издержек и повышение эффективности коммуникаций между участниками рынка. Особо выделена роль совместного участия инженерно–технических работников и специалистов по закупкам, которое оказывает более сильный положительный эффект по сравнению с участием только коммерческих представителей. Научная новизна заключается в применении строгих эконометрических методов для оценки неформального института координации и в интеграции подходов из теории трансакционных издержек и сетевого анализа.
В статье рассматривается трансформация миграционной политики Российской Федерации в период от первых постсоветских реформ до современных концептуальных документов, определяющих ориентиры на 2026–2030 годы. Анализируется переход от преимущественно административно–ограничительного подхода к более комплексной модели регулирования, сочетающей контроль за миграционными потоками с задачами демографического воспроизводства, развития рынка труда и обеспечения безопасности. В качестве ключевых этапов выделяются институциональное оформление миграционной политики в 1990–е годы, принятие Концепции государственной миграционной политики на период до 2025 года и последующее обновление стратегических приоритетов в сторону демографического и регионального измерений. Эмпирическую основу исследования составляют нормативные правовые акты, официальные концепции, а также аналитические материалы российских исследовательских центров, позволяющие сопоставить заявленные цели и фактические механизмы реализации миграционной политики. Показано, что эволюция миграционной политики сопровождается усложнением инструментов регулирования и ростом требований к согласованности миграционного, демографического, социального и регионального блоков государственной политики.
В статье представлено количественное измерение региональной гетерогенности системы высшего образования в Российской Федерации на основе данных статистической формы ВПО–1 за 2024 год. В качестве методологических инструментов использованы индекс энтропии Шеннона и индекс Херфиндаля–Хиршмана, рассчитанные по 56 укрупненным группам направлений подготовки для всех субъектов страны. Эти индексы позволяют оценить, с одной стороны, степень диверсификации образовательных профилей регионов, а с другой — уровень концентрации подготовки в отдельных направлениях. Результаты выявили выраженную поляризацию: мультидисциплинарные центры (Москва, Санкт–Петербург, Республика Татарстан и др.) демонстрируют высокую энтропию и низкую концентрацию, тогда как периферийные и малонаселенные регионы (в частности на Дальнем Востоке и Северном Кавказе) характеризуются узкой специализацией и высоким уровнем концентрации. Анализ подчеркивает глубокую территориальную асимметрию в структуре высшего образования, обусловленную историческими, демографическими и институциональными факторами.
Статья посвящена всестороннему исследованию аннуитетов как ключевых финансовых инструментов, выходящих за рамки традиционных расчетов, и их возрастающей роли в процессе эффективного финансового планирования. Целью работы является выявление особенностей применения аннуитетов в разнообразных контекстах, включая оценку инвестиционных проектов, управление долгосрочными обязательствами и личное финансовое планирование. В рамках исследования особое внимание уделяется сравнительному анализу двух основных типов аннуитетов — пренумерандо и постнумерандо, для каждого из которых рассматриваются область применения и определяются основные показатели. Методология основана на анализе литературы, сравнительном подходе и использовании показательных практических примеров. Информационная база включает научные статьи, монографии и статистические данные. Полученные результаты позволяют глубже понять механизмы использования аннуитетов для оптимизации финансовых решений и повышения их эффективности.
Целью написания статьи является сравнительный анализ ликвидности и платежеспособности как составляющих проведения анализа финансового состояния организации. Методологическую основу составили: научные труды и периодические издания в области оценки ликвидности и платежеспособности. В статье сравниваются два основных показателя оценки финансового состояния — платежеспособность и ликвидность, анализируется ликвидность как фундамент платежеспособности. Автор приходит к выводу, что и ликвидность, и платежеспособность необходимы для оценки финансового состояния организации, и рассматривать эти показатели нужно во взаимосвязи.
Статистика статьи
Статистика просмотров за 2026 год.
Издательство
- Издательство
- РАП
- Регион
- Россия, Москва
- Почтовый адрес
- 109544, г. Москва, ул. Малая Андроньевская, д. 15
- Юр. адрес
- 109544, г. Москва, ул. Малая Андроньевская, д. 15
- ФИО
- Балабанова Анна Владимировна (РЕКТОР)
- Сайт
- http://rusacad.ru/