В статье рассматриваются исторические аспекты оценки земли на основе кадастровой стоимости земельных участков, в связи с чем возникает необходимость получения объективного значения этой стоимости, рассчитанного с учетом всех влияющих на нее факторов. Эта задача особенно актуальна для таких активно вовлеченных в хозяйственный оборот земель, как земли городских поселений.
The article considers the historical aspects of land valuation based on the cadastral value of land plots, in connection with which there is a need to obtain an objective value of this value, calculated taking into account all the factors affecting it. This task is especially urgent for such actively involved in economic turnover of lands as lands of urban settlements.
Идентификаторы и классификаторы
- SCI
- История
- УДК
- 93/94. История
Государственная кадастровая оценка земель населенных пунктов в целом и земель, предназначенных для строительства жилых домов, в частности, проводится на основании обширного перечня нормативно-правовых документов, важнейшим из которых (после отмены Технических рекомендаций) остаются Методические указания по государственной кадастровой оценке земель населенных пунктов.
The state cadastral valuation of residential lands in general and lands intended for residential buildings in particular is carried out on the basis of an extensive list of regulatory and legal literature, in which the most important document regulating the process of mass appraisal works (after the Technical Recommendations were canceled) remains the Methodological Guidelines for the state cadastral valuation of residential lands.
Список литературы
1. Черкашина Т.А., Иваненко Д.Е. (2009) Трансформация системы налогообложения земельных участков при их массовой оценке. Вестник Ростовского государственного экономического университета (РИНХ). № 3 (29). С. 155-163. (In Russ).
2. Чуркин В.Е. (2010) Практические проблемы определения целевого назначения земельных участков, входящих в состав населенных пунктов. Имущественные отношения в Российской Федерации. № 1. С. 69-72. (In Russ).
3. Епишина Е.Д. (2008) Построение модели определения стоимости земельных участков в зависимости от местоположения. Имущественные отношения в Российской Федерации. № 7. С. 68-80. (In Russ).
4. Ершов Б.А., Небольсин В.А., Соловьева С.Р. (2020) Высшее образование в технических вузах России. 7-я Международная конференция по образованию и социальным наукам. Тезисы докладов. С. 55-58. (на англ.). EDN: JKEZHR
5. Ершов Б.А., Жданова Т.А., Каширский С.Н., Монько Т. (2020) Образование в вузе как важный фактор социализации студентов в России. 6-я Международная конференция «Достижения в образовании». Тезисы докладов. С. 517-520. (на англ.). EDN: GYYMLI
6. Грибовский С. В. (2008) Математические методы оценки стоимости недвижимости: учебное пособие. М.: Финансы и статистика. 368 с. (В пер.).
7. Иваненко Д. Е. (2008) Особенности земельного залога при развитии ипотечного кредитования. Трансформация финансово-кредитных отношений в условиях финансовой глобализации: материалы IV Межрегиональной научно-практической интернет-конференции. С. 44-45. (На русск. яз.).
8. Касьяненко Т.Г. (2010) Оценка недвижимости: учебное пособие для вузов. М.: КноРус. 752 с. (На русск. яз.).
9. Королев С.Б. (2011) Земельное право и соседское право в Германии. Имущественные отношения в Российской Федерации. 2011. № 2. С. 76-80. (На русском языке). ИЗД-во: NDBATD
10. Медведева О.Е. (2010) Проблемы государственной кадастровой оценки земель и предложения по ее совершенствованию. Вопросы оценки. Номер 1. С.58-65. (На русском языке).
11. Мишустин М.В. (2011) Администрирование налогообложения имущества в России. Стратегия развития. Москва: ЮНИТИ. 367 с. (На русском языке).
12. Пресняков И.В. (2010) Об актуальных проблемах нормативного регулирования оценочной деятельности в Российской Федерации. Имущественные отношения в Российской Федерации. № 2. С. 5-13. (На русском языке).
13. Синяк Н.Г. (2008) Методы массовой оценки недвижимости: международные перспективы для оценщиков недвижимости. Оксфорд: Издательство Блэквелл. 332 с. (на русском языке).
14. Трифонов А.Б. (2008) Некоторые проблемы налогообложения и кадастровой оценки недвижимости. Имущественные отношения в Российской Федерации. № 10. С. 11-17. (На русск. яз.).
15. Варламов А.А. (2008) Земельный кадастр: учебник: в 6 томах. М.: Колос. Т. 5: Оценка земли и других недвижимых вещей. 265 с. (На русск. яз.).
16. Волович Н.В. (2009) О необходимости активного участия самих оценщиков в формировании прозрачного рынка недвижимости, оценке земельных участков. Оценочная деятельность: Вестник НП «Саморегулируемая межрегиональная ассоциация оценщиков». № 1. С. 14-17. (На русском языке).
1. Cherkashina T.A., Ivanenko D.E. (2009) Transformation of the taxation system of land plots in their mass assessment. Bulletin of the Rostov State University of Economics (RINH). Number 3 (29). Pp. 155-163. (In Russ).
2. Churkin V.E. (2010) Practical problems of determining the purpose of land plots included in the settlements. Property relations in the Russian Federation. Number 1. Pp. 69-72. (In Russ).
3. Epishina E.D. (2008) Building a model for determining the value of land plots depending on location. Property relations in the Russian Federation. Number 7. Pp. 68-80. (In Russ).
4. Ershov B.A., Nebolsin V.A., Solovieva S.R. (2020) Higher education in technical universities of Russia. 7th International conference on education and social sciences. Abstracts Proceedings. Pp. 55-58. (in Engl). EDN: JKEZHR
5. Ershov B.A., Zhdanova T.A., Kashirsky S.N., Monko T. (2020) Education in the university as an important factor in the socialization of students in Russia. 6th International Conference on Advances in Education. Abstracts Proceedings. Pp. 517-520. (in Engl). EDN: GYYMLI
6. Gribovsky S. V. (2008) Mathematical methods for estimating the value of real estate: textbook. M.: Finance and statistics. 368 p. (In Russ).
7. Ivanenko D.E. (2008) Features of land collateral in the development of mortgage lending. Transformation of financial and credit relations in the context of financial globalization: Proceedings of the IV Interregional Scientific and practical Internet Conference. Pp. 44-45. (In Russ).
8. Kasyanenko T.G. (2010) Real estate valuation: a textbook for universities. M.: KnoRus. 752 p. (In Russ).
9. Korolev C.B. (2011) Land law and neighborhood law in Germany. Property relations in the Russian Federation. 2011. Number 2. Pp. 76-80. (In Russ). EDN: NDBATD
10. Medvedeva O.E. (2010) Problems of the state cadastral valuation of lands and proposals for its improvement. Assessment issues. Number 1. Pp.58-65. (In Russ).
11. Mishustin M.V. (2011) Administration of property taxation in Russia. Development strategy. Moscow: UNITY. 367 p. (In Russ).
12. Presnyakov I.V. (2010) On the urgent problems of regulatory regulation of valuation activities in the Russian Federation. Property relations in the Russian Federation. Number 2. Pp. 5-13. (In Russ).
13. Sinyak N.G. (2008) Methods of mass valuation of real estate: international perspectives for property appraisers. Oxford: Blackwell Publishing House. 332 p. (In Russ).
14. Trifonov A.B. (2008) Some problems of taxation and cadastral valuation of real estate. Property relations in the Russian Federation. Number 10. Pp. 11-17. (In Russ).
15. Varlamov A.A. (2008) Land cadastre: textbook: in 6 volumes. M.: Kolos. Vol. 5: Valuation of land and other real estate. 265 p. (In Russ).
16. Volovich N.V. (2009) On the need for the active participation of appraisers themselves in the formation of a transparent real estate market, the valuation of land plots. Appraisal activity: Bulletin of the NP “Self-regulatory Interregional Association of Appraisers”. Number 1. Pp. 14-17. (In Russ).
Выпуск
Другие статьи выпуска
Для получения максимально полной информации о процессах, протекающих в других государствах, достаточно давно использовались возможности разведывательных подразделений. На рубеже веков в Российской Империи существовал институт Военно-морских агентов, более привычным названием которых для нас являются военные и морские атташе. Офицеры, обладавшие знанием иностранных языков, подкованные в технических и военных вопросах, проходили службу прикомандированными к консульствам в иностранных государствах. Особый интерес в преддверии Первой Мировой Войны, представляли государства, которые встретились, впоследствии, на поле боя на суше, в воздухе и на море. В задачи военно-морских агентов не входило получение информации, касаемо только деятельности военно-морских флотов иностранных государств, наоборот им предписывалось максимально полно освещать социально-экономические, политические и демографические особенности. Уже в те времена ставка делалась на возможность перепроверки информации путем получения ее из разных источников. Тем интереснее будет рассмотреть в рамках данной научной статьи разведывательные данные, полученные военно-морскими агентами и данные из уникальных печатных изданий, касаемо особенностей развития аграрного сектора Австро-Венгрии и связанных с ним иных особенностей.
В статье рассматривается система оперативных действий по предупреждению природных катастроф в России. Выявлено, что одним из важных направлений снижения опасности и последствий от чрезвычайных ситуаций является подготовка структур управления к реагированию на ЧС, оперативное проведение аварийно-спасательных и других неотложных мероприятий. Особое внимание обращается на воздействие человека на окружающую среду в рамках добычи, обработки и переработки руд, что приводит к выбросу множества химических элементов, нарушая функционирование естественных экосистем и способствуя созданию металогенных биогеохимических провинций. Загрязнение в таких районах может вызвать деградацию, эрозию и изменения в биогеохимической структуре экосистемы.
В статье рассматриваются особенности развития сельского хозяйства на территории Северного Кавказа и политика Российской империи по управлению территориями в XIX веке. Также исследуются причины интеграционной политики проводимой царизмом на Кавказе. Особое внимание уделяется основным направлениям агропромышленного развития региона.
В период с 1920 по 1980 годы сельское хозяйство Советского Союза прошло через период интенсивных изменений и реформ, направленных на модернизацию и индустриализацию отрасли. В данной статье мы рассмотрим ключевые аспекты развития сельского хозяйства в СССР в указанную эпоху, анализируя его важность для экономики страны и жизни советских граждан.
В первой половине XIX века Россия по-прежнему оставалась аграрной страной. Основную массу населения составляли крестьяне, большинство из которых принадлежали помещикам и находились в крепостной зависимости. В решении крестьянского вопроса Россия значительно отставала от других европейских стран. Личная зависимость крестьян от помещиков и, как следствие, незаинтересованность в результатах труда делали сельское хозяйство менее эффективным. Острая необходимость изменить сложившуюся ситуацию стала очевидной уже во второй половине XVIII века. В начале XIX века правительство пыталось скрыть наиболее предосудительные с социальной точки зрения формы крепостного права. Так, было запрещено печатать в газетах объявления о продаже крепостных.
Изучение исторического опыта народного хозяйства СССР началось вскоре после окончания Первой мировой войны и велось на протяжении всего межвоенного периода. Одни авторы предпринимали попытки обобщить исторический опыт войны в целом, то есть по всем странам, другие - подвергали анализу военную экономику отдельных крупных держав, третьи - выделяли из всего комплекса военно-экономических проблем наиболее важные вопросы и прослеживали их эволюцию от начала до конца войны.
В статье рассматриваются исторические аспекты возникновения пожаров, вызванных природной стихией на территории России. Особое внимание уделяется последствиям и проведению аварийноспасательных работ при тушении пожаров. Анализируются различные деструктивные ситуации, полученные в режиме реального времени при помощи современных систем мониторинга и прогнозирования с применением геоинформационного моделирования.
Издательство
- Издательство
- МИРОВАЯ ИСТОРИЯ
- Регион
- Россия, Воронеж
- Почтовый адрес
- 394068, Воронежская обл, г Воронеж, пер Мечникова, д 22
- Юр. адрес
- 394068, Воронежская обл, г Воронеж, пер Мечникова, д 22
- ФИО
- Ершов Богдан Анатольевич (ДИРЕКТОР)
- Контактный телефон
- +7 (___) _______