В статье авторы рассматривают вопросы современного развития торговых центров (ТЦ) и их трансформации в торгово-развлекательные центры (ТРЦ), что изменяет логистику и маршрутизацию клиентопотока, который проходит через фудхоллы, гастромаркеты и рестораны вместо вчерашних классических фудкортов. Торговая инфраструктура рынка рассматривается как элемент, который требует не только концептуального обновления, но и органичной интеграции в логистику городских территорий, которая предполагает удобную многофункциональную связку, когда жилье, офисы, торговля, школы и досуг находятся в одном объекте. Городская логистика строится на базе принципа «удобство здесь и сейчас», когда контур размещения объектов формирует полную синергию объектов коммерческой недвижимости с городом и повседневной жизнью населения. Затронутые авторами вопросы получают научное осмысление через призму развивающейся многоканальной модели продаж, развития eCommerce и рыночной монополии маркетплейсов, что создает перекос в развитии каналов сбыта, вызывая деформацию стационарной торговли и ТЦ как ее инфраструктурного компонента