В условиях ограниченности ресурсов и изменений внешней среды вопросы развития направлений инновационной деятельности предприятий, производящих строительные материалы, имеют государственное, федеральное и муниципальное значение. Поскольку строительная отрасль находится под влиянием системных политических и экономических вызовов, отражающих как мировые тенденции, так и внутренние барьеры развития, возникает необходимость формирования инновационных направлений ее развития на технологичной основе с учетом административных реформ и новых вариантов финансирования строительных работ. Результаты теоретического исследования и анализа ситуации, сложившейся в производстве современных строительных материалов и их применении в жилищном строительстве, демонстрируют сложность и многогранность проблем строительной отрасли. В данной работе рассмотрен опыт использования современных строительных материалов во взаимосвязи с индикаторами развития экономики, внесены предложения по использованию современных строительных материалов в жилищном строительстве Донецкой Народной Республики.