В статье дана оценка значимости поверочных расчетов в цепи мероприятий по оценке технического состояния зданий и сооружений. Проанализированы влияние объема выборки исходных данных и точности их определения на достоверность поверочного расчета. Проанализированы термины и формулировки, используемые в нормативной литературе, при оценке технического состояния строительных конструкций. Выявлены несоответствия отдельных положений нормативных документов, которые противоречат друг другу или другим нормативным документам, регламентирующим контроль технического состояния объектов контроля. В статье выявлено отсутствие в нормативных документах требований к определенным процедурам поверочного расчета, что осложняет сам процесс оценки технического состояния конструкций и создает условия для возникновения неопределенности в результатах. Проанализировано влияние квалификации специалистов, выполняющих как обследование, так и расчёты на достоверность оценки категории технического состояния конструкций. Показано, что одна и та же конструкция может иметь сразу несколько дефектов, имеющих различную природу, степень опасности, область распространения, скорость развития и т. д., что должно учитываться в поверочных расчетах. Проанализированы пути компенсации дефицита натурных исходных данных по физико - механическим характеристикам материалов, используемых при проведении поверочных расчетов, их достоверности и точности, путем применения методов математической статистики. В статье приведены примеры выявление дефектов и повреждений конструкций, обнаружение которых затруднено не столько несовершенством средств неразрушающих средств контроля, сколько человеческим фактором. В статье даны рекомендации по совершенствованию нормативной базы, в том числе, в части повышения требований к персоналу, формирующему базу данных для проведения поверочных расчетов. Статья может быть полезна для специалистов, занимающихся обследованием зданий и сооружений.