Целью данного исследования является критическое осмысление возможностей реализации принципа «laissez-faire» в условиях цифровой трансформации градостроительной деятельности. Методологической основой данного исследования является системный подход, позволяющий представить государственное вмешательство в цифровую трансформацию градостроительной деятельности как объективную необходимость современного этапа цифровизации. Методами, используемыми при написании статьи, является анализ первоисточников и руководящих документов, синтез и классификация, а также метод SWOT-анализа. Проблема управления цифровой трансформацией градостроительной деятельности рассмотрена автором через обращение к принципу «laissez-faire», при его критическом осмыслении в условиях необходимости активизации государственного участия в цифровизации градостроения. Полученные результаты могут использоваться в процессе дальнейшей разработки проблем, связанных с повышением эффективности управления градостроительной деятельностью в условиях цифровизации. Низкая заинтересованность в развитии рынка как со стороны производителей программных продуктов, так и со стороны строительных фирм, не имеющих возможности быстро перейти на использование ТИМ-технологий и получить соответствующий экономический эффект, негативно воздействуют на эффективность современной градостроительной деятельности. Относительная неразвитость использования эффективных цифровых инструментов снижает общий уровень конкурентоспособности отечественной строительной отрасли, ограничивая возможности ее использования в качестве драйвера российской экономики, что вновь подтверждает необходимость активизации усилий государства в области управления процессами цифровизации градостроительной деятельности.