Актуальность темы исследования обусловлена необходимостью адаптации жилищного строительства к изменению климата и повышению уровня моря на прибрежных и затапливаемых территориях. Плавучая архитектура рассматривается как перспективная модель устойчивого развития. В статье анализируются реализованные проекты плавучей архитектуры в Нидерландах для выявления архитектурно-планировочных, конструктивных и нормативно-правовых характеристик, применимых в других регионах с аналогичными климатическими условиями. Исследование основано на анализе четырех проектов и систематизации их типологических особенностей по характеру связи с водой, функциональному назначению и конструктивным решениям. Результаты включают: выявление трех типов жилой архитектуры (дома на сваях, плавучие дома, амфибийные дома), описание их конструктивных систем (типы понтонов, системы анкерования, строительные материалы) и анализ правовой базы, регулирующей данную типологию в Нидерландах. Определены характеристики, способствующие применению выявленных решений в других регионах с высоким риском прибрежных наводнений.