В статье проведено исследование текущих проблем транспортного комплекса с точки зрения оценки эффективности инвестиций в транспортную инфраструктуру для удовлетворения спроса на грузовые перевозки железнодорожным транспортом. Рассмотрены основные факторы, влияющие на пропускную способность железнодорожных линий и, в этой связи, представлены варианты развития и модернизации объектов железнодорожной инфраструктуры в условиях потенциального роста объемов перевозок. Представлена классификация показателей эффективности использования объектов транспортной инфраструктуры, сгруппированных по субъектам (владельцам и пользователям инфраструктуры), которая может быть использована для комплексной оценки и формирования транспортного и внетранспортного эффектов при реализации грузовых перевозок железнодорожным транспортом. Осуществлен комплексный подход к идентификации всех владельцев и видов эффектов от реализации проектов строительства, модернизации и реконструкции объектов железнодорожной инфраструктуры для обоснованной оценки эффективности инвестиций в данной сфере.