ISSN 2542-0143
Язык: ru

Статья: КАДАСТРОВАЯ И РЫНОЧНАЯ СТОИМОСТЬ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ: СХОДСТВО И РАЗЛИЧИЕ (2025)

Читать онлайн

В настоящей статье отмечается, что кадастровая оценка основывается на массовых методах расчета, где применяются усредненные показатели по большим группам объектов. Это приводит к упрощению оценки и нивелированию индивидуальных характеристик участков. Вместе с тем рыночная стоимость земельных участков, как правило, выше кадастровой по ряду объективных причин, связанных с различием в подходах к оценке, цели и методах определения стоимости. Авторы пришли к выводу о том, что одной из основных проблем рынка земли Свердловской области считается отсутствие четких критериев, по которым можно было бы судить о реальной стоимости земли и связанной с этими критериями общепринятой классификации земельных участков, которая помогала бы потенциальным покупателям или инвесторам лучше ориентироваться на рынке и принимать взвешенные управленческие решения.

Ключевые фразы: ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК, КАДАСТРОВАЯ ОЦЕНКА, рыночная стоимость, спрос, предложение, рыночные факторы, ценовые сектора, ИНФРАСТРУКТУРА, транспортная доступность
Автор (ы): БЕДРИНА С.А., ИВАНОВА Н.С.
Журнал: ТЕОРИЯ И ПРАКТИКА МИРОВОЙ НАУКИ

Предпросмотр статьи

Идентификаторы и классификаторы

УДК
332.62. Виды стоимости (оценок) недвижимости и земли
Для цитирования:
БЕДРИНА С.А., ИВАНОВА Н.С. КАДАСТРОВАЯ И РЫНОЧНАЯ СТОИМОСТЬ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ: СХОДСТВО И РАЗЛИЧИЕ // ТЕОРИЯ И ПРАКТИКА МИРОВОЙ НАУКИ. 2025. № 2 (10 СТ.)
Текстовый фрагмент статьи