В статье рассматривается вопрос возможности сдерживания роста субсидий ЖКХ через механизм «зелёной» реновации. Авторы сформулировали четыре ключевые проблемы, которые делают текущую модель ЖКХ нежизнеспособной и ведут к коллапсу субсидирования: запредельная стоимость генерации, низкая энергоэффективность жилого фонда, отсутствие связи между потребителем и генератором, игнорирование глобального потепления грунтов. Предложена авторская методология, апробированная в рамках НИОКТР и одобренная Техническим комитетом по стандартизации ТК 465 «Строительство», базируется на синхронном действии двух рычагов: снижения потребления и оптимизации генерации, состоящая из трех шагов: оценка совокупной стоимости владения (ТСО/LCC), интеграция возобновляемых источников энергии и утилизация сбросного тепла, применение «Зеленых» стандартов ГОСТ Р 70346 и ГОСТ Р 71392. Изложен инструмент «Бери и делай», включающий: подбор территорий, отбор проектов и финансовую модель.