В статье рассмотрены существующие теории ссудного процента, их преимущества и недостатки. Выявлено общее и различия в существующих теориях процента. Дана авторская классификация теорий ссудного процента. Обоснована применимость энтропийного подхода к обоснованию сущности процента. Раскрыта объективная энтропийная сущность ссудного процента как инструмента регулирования энтропии в экономике. Дано объяснение функций ссудного процента с точки зрения энтропийного подхода. Рассмотрены и объяснены с точки зрения энтропийного подхода феномены ссудного процента в экономике. Существующие теории ссудного процента рассмотрены как частные случаи энтропийного подхода к его пониманию. Обоснована допустимость ссудного процента как эффективного инструмента достижения конкурентоспособности в рамках экономической эволюции. Даны рекомендации по регулированию ссудного процента с учетом его энтропийной сущности.
Значительные темпы развития российского рынка ипотеки и рынка ипотечных ценных бумаг на фоне реализации цифровизации экономики и цифровой трансформации процессов организации государственного управления, деятельности субъектов финансового рынка и др. определяют актуальность данного исследования. Автором акцент сделан на исследовании вопросов, связанных с внедрением и развитием такого значимого для сегмента ипотечных ценных бумаг инструмента, как электронные закладные; оценены преимущества данной ценной бумагой для обеспечения более масштабной ипотечной секьюритизации и развития ипотечного кредитования в стране. В статье также рассматриваются и иные опции, связанные с цифровой трансформацией бизнеса на российском ипотечном рынке.