В статье рассмотрены вопросы российских и международных решений в области инноваций в проектах комплексного развития территорий. Приведен анализ направлений применения инновационных решений в градостроительной сфере, формировании комфортной городской среды. Технологические решения программных комплексов в области business intelligence, позволяющие выявлять проблемы и предлагать способы их решения, помогающие бизнесу реализовывать проекты комплексного развития территорий более эффективно, становятся интересны при реализации проектов по модели государственно-частного партнерства. Проведенный автором подробный анализ структуры проектов комплексного развития территорий помогает применять инновационный подход в каждой из частей проекта с максимальным экономическим эффектом. Встраивание в проекты территориального развития энергоэффективных решений, методик оценки организационно-технологической надежности на всех этапах жизненного цикла объектов строительства, систем погодного регулирования и «зеленых технологий» формирует положительный экономический эффект от инновационного подхода к проектированию и застройке существующих новых территорий. Инновации в правовом регулировании, по мнению автора, положительно влияют на итоговые сроки реализации крупномасштабных инфраструктурно-значимых проектов. Умные города и комфортная среда становятся центрами притяжения людей, что позволяет достичь первоначальных и главных целей реализации проектов комплексного развития территорий.