Инвестиционно-строительные проекты в сфере недвижимости переживают в настоящее время существенные изменения. Не только обслуживая, но и оказывая влияние на развитие сферы производства и сферы потребления, недвижимость должна в ускоренном режиме удовлетворять новые, динамично меняющиеся потребности. Источником востребованных изменений становятся возможности нового технологического уклада. Их потенциал позволяет переформатировать технологические процессы инвестиционно-строительной деятельности с целью создания условий ее самодостаточного развития и повышения эффективности. Между тем в условиях перехода к этапу постиндустриального развития невозможно игнорировать становление экономики знаний, экономики впечатлений, сетевой экономики, биоэкономики, поколенческой экономики и других экономических сегментов. Им присущи новые свойства и особенности. Следовательно, речь идет не только о степени восприимчивости сферы недвижимости к технологическим инновациям. Актуализируется поиск совершенно новых форматов недвижимости, позволяющих структурировать пространство жизнедеятельности для решения принципиально новых задач развития, а также поддержки деловой активности в востребованных сегментах креативных технологий. Выстраиваемое в настоящее время будущее невозможно без синтеза идей и смыслов развития множества экономических сегментов, материализующихся в недвижимости с новыми свойствами. Выявление и определение путей решения никогда ранее не возникавших проблем в сфере недвижимости становится актуальной задачей формирования превентивного подхода к глубочайшей реструктуризации сферы недвижимости.