Происходящие изменения социально-экономического и геополитического характера предопределили трансформацию условий функционирования и развития для российского банковского сектора, что оказало влияние на рынок ипотечного кредитования, являющегося одним из инструментов регулирования рынка и обеспечения населения доступным жильем.
Целью настоящей работы является проведение оценки текущего состояния рынка ипотечного кредитования в российской экономике и выявление произошедших изменений в условиях усиления внешнего санкционного давления. Авторами проводится экономико-статистическая оценка путем рассмотрения динамики за 2018-2022 годы таких показателей, как: размеры активов и чистой прибыли российских банков, объемов ипотечного жилищного кредитования, объемов задолженности по предоставленным кредитам ипотечного жилищного кредитования и средневзвешенной процентной ставки, номинальных цен на первичном и вторичном рынках жилья. Используются общенаучные методы проведения исследования, синтез, дедукция, индукция, анализ, обобщение научной практики, экономико-статистический анализ. Авторами получены следующие результаты: несмотря на значительное сокращение размера чистой прибыли банков по итогам 2022 года в результате увеличения резервов и убытков от валютной переоценки, отмечается существенный прирост объемов ипотечного жилищного кредитования, что оказалось сопряжено с резким ростом цен на недвижимость, увеличением объема задолженности и выдач новых кредитов с высоким уровнем риска. В результате исследования авторами были сделаны выводы: внешнее санкционное давление не оказало прямого влияния на сферу ипотечного кредитования в российском банковском секторе, наиболее существенное влияние оказали изменения на рынке строительства и реализуемая денежно-кредитная политика в экономике: борьба с ростом инфляции, изменение размера ключевой ставки, рост цен на строительные материалы, уход ряда компаний с российского рынка, возникшая неопределенность участников рынка, уровень денежных доходов населения.
Данная научная статья представляет собой исследование, посвященное оценке уязвимости российских банков перед климатическими изменениями. Обращается внимание на важность принятия адаптивных мер для минимизации рисков, связанных с изменением климата. В ходе проведения анализа приведены подвиды физического и переходного риска с примерами его проявления и предложены варианты моделирования влияния климатического риска при принятии кредитного решения и меры для справления с климатическими вызовами. Статья содержит анализ подхода ПАО «Сбербанк России» к оценке и управлению экологическими, социальными и управленческими (ESG) рисками, включая их учет при рассмотрении возможности финансирования крупных проектов. Описываются механизмы управления ESG-рисками включая включение ESG-условий в кредитные договоры, разработку устойчивых кредитных продуктов и проверку выполнения ESG-условий.
Результаты исследования показывают значительное увеличение объема устойчивых кредитных продуктов ПАО «Сбербанк России», что свидетельствует об успешной реализации системы оценки климатических рисков и управлении ESG-рисками. Теоретическая значимость работы заключается в анализе проблем, связанных с рисковым анализом и управлением климатическими изменениями в банковском секторе. Практическая значимость статьи состоит в предложении подходов к управлению климатическими рисками и разработке устойчивых финансовых инструментов в контексте климатических изменений.