Статья: УПРАВЛЕНИЕ В ДЕВЕЛОПЕРСКИХ КОМПАНИЯХ: ТЕОРЕТИКО-МЕТОДИЧЕСКИЕ АСПЕКТЫ

В статье уточняется сущность девелопмента как вида предпринимательской деятельности. Дана характеристика экономическим условиям девелоперской деятельности. Рассматривается содержание и виды рынка недвижимости, модели и виды девелоперской деятельности. Раскрыты положения нормативных актов, регулирующих функционирование рынка недвижимости и деятельность девелоперских компаний. Проанализированы ключевые факторы, влияющие на развитие и успешное управление в девелоперских компаниях. Представлена характеристика методов управления девелоперскими проектами. Целью исследования является выявление особенностей осуществления девелоперской деятельности в современных условиях, а также анализ ключевых факторов, способствующих успешному управлению девелоперскими проектами.

Результаты: на основе уточнения сущности девелопмента как вида предпринимательской деятельности обозначены условия его осуществления на рынке недвижимости. Продемонстрирована типология рынка недвижимости, исследованы модели и виды девелоперской деятельности на данном рынке. Определены внешние и внутренние факторы и дана оценка их влияния на развитие девелоперской деятельности. Выявлены особенности методов управления девелоперскими проектами и обосновано, что выбор метода управления для девелоперской компании зависит от специфики проектов и её организационной культуры.