ISSN 2304-022X · EISSN 2618-9941
Язык: ru

Статья: Моделирование устойчивости жилищно-строительного комплекса на основе организационно-экономического взаимодействия субъектов (2025)

Читать онлайн

В статье поднимается проблема структуры социально-экономической системы жилищно-строительного комплекса (ЖСК) в части организационно-экономического взаимодействия ее участников на фоне энтропийного воздействия окружающей макроэкономической среды. Целью исследования является определение с точки зрения системно-информационного подхода к управлению методов выхода на новый уровень устойчивого неравновесия со средой и сохранение гомеостаза данной системы. Так как основным фактором сферы жилищного строительства является построенное жилье, первой задачей стало подробное исследование обеспеченности им домохозяйств России в целом и Иркутской области в частности путем анализа динамики данных переписей населения 2002, 2010 и 2020 гг. В результате была предложена идея «наилучшей» структуры жилищного фонда по числу комнат, соответствующих составу домохозяйств. Для достижения «наилучшей» обеспеченности населения жильем необходимы своевременные организационно-экономические изменения, одним из которых по праву можно считать введение проектного финансирования. В целях выхода на новый уровень устойчивого равновесия системы ЖСК необходима согласованность действий всех субъектов для минимизации разрыва между реальной и «наилучшей» структурой жилищного фонда. Второй задачей авторов исследования стал поиск решения многокритериальной проблемы согласования интересов экономических субъектов в жилищном строительстве, для чего был использован генетический алгоритм платформы MATLAB. Варианты, приемлемые для всех участников, выбирались из множества альтернатив (оптимальных по Парето), исходя из предпочтений лица, принимающего решение. На эту роль было императивно назначено государство, а критерием оптимальности стал минимум разрыва между «наилучшим» и фактическим состоянием обеспеченности жильем домохозяйств разного количественного состава. Результат моделирования показал, что эффективное взаимодействие ради единой цели возможно, но стоимостной фактор так или иначе перекладывается на плечи потребителя. Результаты исследования будут интересны студентам и аспирантам, изучающим экономику в строительстве, а также представителям банков и региональных властей, специалистам в области жилищного строительства.

Ключевые фразы: жилищное строительство, системно-информационный подход, экономические субъекты, согласование интересов, ЭКОНОМИКО-МАТЕМАТИЧЕСКАЯ МОДЕЛЬ, МНОГОКРИТЕРИАЛЬНАЯ ЗАДАЧА
Автор (ы): Шеломенцева Наталья Николаевна, Грушина Ольга Валерьевна
Журнал: УПРАВЛЕНЧЕСКИЕ НАУКИ

Идентификаторы и классификаторы

УДК
332.834.8. Жилищное строительство, финансируемое из смешанных источников
Для цитирования:
ШЕЛОМЕНЦЕВА Н. Н., ГРУШИНА О. В. МОДЕЛИРОВАНИЕ УСТОЙЧИВОСТИ ЖИЛИЩНО-СТРОИТЕЛЬНОГО КОМПЛЕКСА НА ОСНОВЕ ОРГАНИЗАЦИОННО-ЭКОНОМИЧЕСКОГО ВЗАИМОДЕЙСТВИЯ СУБЪЕКТОВ // УПРАВЛЕНЧЕСКИЕ НАУКИ. 2025. ТОМ 15, № 1
Текстовый фрагмент статьи
Моя история просмотров (10)